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责任编辑：陶然【推荐阅读】房地产税法草案4月曾在系统内部征求意见 含省级部门全国首套房贷利率连涨20月 100万贷30年利息多还13万8月份各线城市楼市成交量继续分化今年楼市“金九银十”或难再现来源：经济参考报□记者 高伟 北京报道8月以来，热点地区调控政策延续精准、灵活的特点，重点保障合理居住需求，继续抑制投机炒房；部分二线、三四线城市调控政策补位、升级，限购限售等政策仍在扩围。在此背景下，各线城市成交量维持分化态势。

66城受益在刚刚过去的3月份及4月上半月，南京、苏州、宁波、南昌等多个城市出现抢地潮，而在2018年下半年，这些城市都不同程度出现土地流拍现象。这种转变源于2018年底到2019年出一些二三线城市在限价、限贷、人才落户等政策的调整。落户政策调整对楼市直接影响最为明显的是西安市，与其他城市落户需要三个月左右时间相比，西安落户政策堪称神速，前后只需要一周的时间就可以完成。放宽落户限制后，一年半时间里，西安新增户籍人口接近150万。

第三，从政策面来看，下半年还会继续实施稳健的货币政策和积极的财政政策。受益于年初政策刺激，我国宏观经济出现了明显回暖，但是现在已经再次产生了压力。随着减税降费，以及扩大基建投资，扩大消费的政策落实，预计下半年在投资、消费方面还会有所起色，经济大幅下行的可能性并不大。经济一旦企稳回升，对股市就是一个重要支撑。

IPO募集了32.66亿，但在上市前5年，公司已累计分红45.1亿，远超募资额。公司在招股书里表示IPO并不是为了钱，醉翁之意不在酒。上市首年2018年分红22.6亿，股利支付率高达80%。截至2019年中，公司募集资金余额为23.81亿，其中23.4亿余额是尚未赎回的理财产品。

贷：其他权益工具——优先股、永续债等对于发行人而言，发行永续债存在很多益处。首先与普通债券相比，归类为权益工具的永续债可以修饰发行人的财务报表，降低资产负债率。2015年供给侧结构性改革推行以来，在中央层面的文件和公告中，降低企业微观资产负债率的“去杠杆”表述时常提及，同时，在各类文件和公告中“去杠杆”一词往往与“防风险”相联系。这意味防范化解重大风险是最终目标，最终目标的具体体现在于宏观杠杆得到有效控制，而宏观杠杆得到有限控制的途径在于微观企业去杠杆和金融去杠杆。

此外，在美国，名为“GHB”的迷奸药也泛滥成灾，关于GHB导致的强奸案的报道迅猛增加，也曝出过类似李宗瑞案、涉及数十受害女性的系列迷奸案。国内近年因制造、销售此类药物被惩处的案例也不在少数，此前合肥两兄弟伙同他人销售迷奸药，事发后涉案人员被以贩卖毒品罪判刑。